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房贷利率不是必须要换的。

贷款人可以选择继续执行基准利率，也可以选择转换为LPR利率。但必须在两者之间选择其一。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

LPR利率是贷款基础利率的简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。

贷款人转换利率的方式：

1、直接到银行办理。贷款人可以到附近的营业网点现场签约，银行会通过短信提前告知贷款人具体的办理时间和办理渠道。根据银行的安排，到办理房贷的银行网点进行现场转换办理即可。

2、通过手机银行或网上银行办理。疫情间，为了减少人员集聚的风险，各银行开通手机银行或网上银行等电子办理渠道，通过网上银行进行利率转换的办理即可。部分银行可能电子办理渠道还没有开通，可咨询一下银行客服。

3、通过电话银行办理，在疫情期间，可以通过拨打银行的客服电话，或者联系贷款经办机构的客户经理申请利率转换。如果通过客服电话办理，需要将姓名、电话号码等信息报给银行，银行再安排专人与客户联系，告知具体办理事项。