公积金贷款买房的好处和坏处

好处：

1.目前公积金贷款利率5年以上低至3.1%，大大低于同期商业贷款的利率，让购房者支付更少的利息。

2.公积金贷款提前还款一般不收取费用，纯商业贷款提前还款时很有可能需要支付一笔违约金。

坏处：

1.流程会更加复杂一些，所以审批、放款花费的时间可能也会稍长一些。

2.额度受到限制，购房者不能申请超出上限的贷款金额，比如长沙市规定公积金贷款最高可申请的金额为70万。

3.需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。

公积金必须满2万才能用吗

不是

1.公积金并不是一定要满2万才可以用,如果是想将公积金取出来,则没有额度的限定,只需满足提取标准就可以。

2.如果用户是想要用公积金进行贷款,也是没有需要满2万才可以贷款的限定,只需持续缴付满6个月就可以。