房产解抵押手续怎么办?

【1】首先用户还清贷款后需要前往银行开具相应的贷款结清证明;

【2】然后前往银行领取他项权证，以及银行提供的组织机构代码等文件的复印件;

【3】用户需要持他项权证、贷款结清证明、身份证等资料前往办理房屋抵押登记的部分办理房产解押手续;

【4】完成解押手续的办理之后，用户就可以拿回房子的产权证了。

房子婚前买的婚后算共同财产吗?

房子婚前买的婚后是否算共同财产是要视情况而定的，具体有以下几种情况：

【1】如果房子是属于用户婚前全款购买的，那么这种情况下在结婚之后该套房产并不属于婚后共同财产，仍然为购房人单独所有。但是如果夫妻双方另有约定的情况下，则视约定的情况来。

【2】如果房子是属于用户婚前贷款购买的，即使在婚后该房子也并非共同财产。但是在婚姻关系的存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是属于夫妻双方共同所有的。严格来说，婚姻关系存续期间，双方的收入所得都是属于共同财产，那么自然婚后偿还的贷款也是夫妻双方共同所有的。