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公积金贷款首付20%的条件是：购买的房产套型面积不能超过90平米，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。一般单位和职工各自的公积金缴存比例不低于5%，最高不超过12%。只要用户通过单位办理了公积金缴纳业务的话，无论个人缴存部分还是企业缴存部分，均属于职工个人所有。以上就是公积金贷款首付20%条件相关内容。

公积金为什么不能全部提取

公积金账户余额不能全部提取的根本原因是公积金是按规定存储的，有着强制性的特征，主要是用于职工进行住房消费支出。其中单位的缴存提升了企业和单位的成本，而个人缴存部分通过减免个人所得税，强制性地来为职工提高了购房能力。所以公积金在未被提出时，是不可以全部提取的，只能缴存到公积金管理中心专户内统一监管。本文主要写的是公积金贷款首付20%条件有关知识点，内容仅作参考。