高层住宅得房率75%算低了吗

高层住宅得房率75%是比较正常的，高层公摊面积是15%-25%，得房率在75%-85%-之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低不实惠;太高不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯;比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便;比如有些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况，狭窄的通道会阻缓人流通过的速度，使人们无法迅速疏散。

高层的得房率只有73%正常吗

按照我国高层得房率的标准来看，高层得房率为73%处于正常范围内，但相对较低，因为我国高层得房率议案在75%-85%之间，且得房率在80%左右会更适宜居住，不仅分摊面积不会太大，而且公共区域宽敞，价格也较为实惠。