公积金越多贷款额度越高么?有公积金征信不好能贷款吗?
来源:科极网 发布时间:2023-02-02 15:24:40

公积金越多贷款额度越高么?

不一定。由于房贷额度还需要考虑其他因素,例如,房屋的评估价值,客户资产的财务水平,还款能力,负债,信用状况等等。如果抵押房屋的评估价值不高的话,获批的额度也不会特别高;客户综合资质一般,房贷金额不会太高。

当然,缴存公积金越多比缴存公积金较少的用户有优势。而对于住房公积金贷款,公积金缴存时间也会有一定的要求,一般情况下,客户在申请贷款时,需要连续缴纳公积金至少半年以上,且公积金处于缴存状态,账户状态正常。注意,各地对公积金缴存时间有不同规定,以当地具体政策为准。

有公积金征信不好能贷款吗?

不能。个人信用不好即使有住房公积金也无法顺利申请到贷款,因为公积金贷款要查个人的征信。一般来说,在申请公积金贷款之前是需要提交资料的,如个人公积金存款证明、借款人身份证、收入证明和个人征信报告,征信若不能通过审核,则无法申请公积金贷款。另外,如果是以夫妻名义申请住房公积金贷款,一方征信不好也会导致公积金不能贷款。

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