首付不够可以向银行贷款吗?
不可以。首付就是买房子时第一期付款。买房子时的资金不能全部贷款,必须先付一部分定金,然后向银行贷款支付剩下的部分。目前的要求是房价的30%。由于存在贷款还款风险,有关部门将要求人们购房首付的一部分,由个人提前支付部分房款,以证明自己的还款能力。
根据国家贷款买房政策规定,购房者购买第一套房产需要先准备30%的首付款,才能申贷买房,购房者购买第二套房的,需要准备60%的首付才能申请到银行住房贷款。
首付贷款结婚后能加名吗?
能加名。婚后首付贷款买房可以加上对方的名字,但贷款完成后则需要提前加上配偶的名字。携带身份证、户籍、结婚证、按揭结算证明等材料到住房不动产登记中心办理。但是,如果借款人没有还清住房贷款,银行会严格要求这种情况,因为它关系到借款人的贷款分配关系,比较复杂,银行通常是无法通过的。