可以办房贷。

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没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是银行会在计算审批额度的时候，把信用卡欠款做为负债计算，这样贷款额度就会减少。

办理房贷条件：

1、借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁-65周岁；

2、有购房的首付款资金，有合法有效的购房合同；

3、有良好的信用记录；

4、可以提供银行认可的抵押或担保；

5、有稳定的工作和收入。

另外，申请房贷时，借款人还需要准备下列材料：

1、夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证；

2、购房合同和首付款收据；

3、收入证明和工作证明；

4、住址证明。

办理房贷流程：

1、向银行提交贷款申请，银行接纳申请后，会进行审批，一般审批时间会在2周左右。

2、当银行审批通过后，可以询问银行经办人员放款具体时间，确定后，就可以去办理过户，首期款给付。

3、与银行签订贷款合同后，缴纳各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，一定要看清楚里面的条款。

4、有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，向银行索要贷款合同、借据，二手房还需要索要保险单、评估书等。复印两件房产证复印件，需要银行加盖公章。