相信买过房的朋友应该知道，房屋贷款的审批过程比其他贷款要严格不少，不仅有初审，还有面签。一些朋友面签的时候，就有可能被拒。那么，房贷面签被拒是什么原因呢?小编给大家简单的讲一讲吧。

一、征信不良。据了解，银行在审核房贷的时候，一般都会查看夫妻双方近年内的贷款和信用卡的逾期情况，只要一方征信不良便会影响其审批结果。所以，在办理房贷的时候，两者都要保持良好的征信才行。

二、银行流水不够。在申请房贷时，银行通常会要求用户提供银行流水来证明自己的还款能力，而且要保证收入在月供的两倍以上以保障资金的安全性。若用户的银行流水不够，也可以通过增加还款人来解决问题。

三、婚姻状况异常。银行为了防止这种情况的发生，要求离婚一年以上的用户才能再次申请房贷，而且新版征信上线后，该负债和购房记录会登记在夫妻双方名下，因此假借离婚想要申请房贷的行为已行不通了。