背负房贷始终是一件很痛苦的事，所以有些人在手头上有钱的时候，都会想着提前还清房贷，那么提前还部分贷款后剩余如何计算?其实这也是有公式遵循的，下面我们来具体看看。

等额本息还款法是指每月以等额本息的方式偿还剩余贷款。计算公式为：月均还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^总还款期数][(1+月利率)^总还款期数-1]。等额本金还款法是一种递减还款方式，即将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。

其计算公式入下为：每月还本付息额=贷款本金还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月利率。以上两种方法涉及到同样的计算公式：本月还款额=本月本金还款+本月利息;本月持有本金=上月持有本金-本月本金还款;本月利息=上月持有本金*月利率。