在市场上交易的房子一般可分为新房和二手房，购买新房是比较安全的，因为直接在房地产开发商那里购买。购买二手房有一定风险，在给钱时要注意，二手房交易怎么给钱最安全?下面来了解下。

一般来说，为了避免支付风险，在买二手房时你最好分4次付款：付定金、付首付款、过户后支付、付尾款。在此，小编提醒广大购房者，如果你觉得房价还将上涨，那么此时最好多付一些定金，以免卖方违约。

在买二手房时，最后一笔钱也许数额不大，但是，却有着极其重要的作用，比如它保证了清算水电气等费用。很多房主欠下不少水电费，新房主要确认没有欠费，才支付最后的尾款。